LA RÉNOVATION
C’EST QUOI ?
La rénovation énergétique désigne l'ensemble des travaux du bâtiment visant à diminuer la consommation énergétique du bâtiment et de ses habitants ou utilisateurs (locaux tertiaires). Il existe différents types d'intervention qui permettent de rendre son logement ou son local plus performant au niveau énergétique.
LES MESURES PASSIVES
ENVELOPPE
C’est-à-dire celles qui sont intégrées directement au bâtiment, agissant de manière performante sans intervention :
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Architecture et aménagement intérieur révisés et/ou optimisés
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Isolation thermique de l'enveloppe, par matériau synthétique ou naturel
LES MESURES ACTIVES
EQUIPEMENTS
PRODUCTION
Il s’agit plus généralement des installations et équipements électriques, assistés ou non :
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Système de chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire
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Ventilation
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Production électrique
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Électrodomestiques à haute performance énergétique
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Luminaire LED
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Thermostat assisté et piloté
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Système domotique
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Compteur intelligent et mesures automatiques de correction
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Gestion intelligente général (régulation, programmation)
RÉNOVER C’EST BIEN,
RÉNOVER MALIN
C’EST MIEUX!
Une rénovation énergétique performante
vous assure un logement plus confortable à
tout point de vue, plus économique, plus
sain et mois polluant!
AMÉLIOREZ VOTRE CONFORT ET BIEN-ÊTRE
Une rénovation énergétique performante diminue les déperditions d’énergie - améliorant considérablement votre confort thermique , sanitaire et même acoustique!
Des travaux d’isolation, l’installation d’une ventilation et d’un chauffage performant vous protègent du froid en hiver, de la chaleur en été. Ces travaux contribuent aussi à réduire les nuisances sonores, tout en conservant une bonne qualité de l’air à l’intérieur. Et en plus, vous faites des économies sur votre facture d’énergie !
RÉDUISEZ VOS ÉMISSIONS POLLUANTES
En rénovant, vous participez de la réhabilitation écologique. En effet, les bâtiments sont responsables de 19% des émissions de gaz à effet de serre et de 42% de la consommation totale d'énergie (selon les dernières données disponibles).
Face aux changements climatiques auxquels nous faisons face, les pays de l'UE se sont donnés des objectifs de transition énergétique d’ici 2030. Une réduction d'émissions polluantes et . Pour la France (ADEME) il s’agit d’atteindre une réduction de 20% des émissions polluantes pour la France (ADEME) et de 18% pour l’Espagne (PNIEC), par rapport à la consommation de 2010.
FAITES DES ÉCONOMIES DE TEMPS ET D’ARGENT
Le premier frein pour une rénovation énergétique performante de votre logement est le budget alloué aux travaux. Une rénovation énergétique complète de votre logement vous permettra d'agir efficacement, durablement et d'éviter les travaux successifs. Vous ferez ainsi des économies de temps en réduisant les démarches, d’énergie en diminuant les déperditions de votre logement, d’argent en baissant les besoins énergétiques et de dérangement en agissant une fois pour toutes.
VALORISEZ VOTRE PATRIMOINE
Que vous achetiez pour rénover, agrandissiez votre logement ou souhaitiez juste changer un élément vétuste de votre habitation, il est important, pour valoriser vos dépenses, d’intégrer les questions énergétiques sur l’ensemble du logement lorsque vous réaliserez des travaux
L’étiquette énergétique de votre logement aura un impact important sur sa « valeur verte » et donc sa valeur sur le marché pour la vente et la location. Ainsi, deux maisons identiques d’une même rue n’afficheront pas le même prix de vente si l’une a été rénovée partiellement et l’autre intégralement.
COMMENT SAVOIR SI MON BÂTIMENT EST PERFORMANT?
Depuis 2007, la certification énergétique des bâtiments est devenue une mesure obligatoire dans toute l’Europe. Celle-ci fournit un score de performance énergétique de tout bâtiment et son impact en terme de gaz à effet de serre, en fonction des solutions et matériaux utilisés sur les 3 axes d’intervention: structure, équipements et production.
Etant donné que la consommation d’énergie d’une maison a un impact considérable sur la qualité de vie de ses habitants, il est très important de demander un diagnostic de la qualité énergétique du bâtiment avant d’acheter. Les experts diagnostiqueurs se chargent d’évaluer la qualité de toutes les mesures passives du bâtiment depuis l’isolation et le vitrage jusqu’aux systèmes de chauffage, ventilation, production d’eau chaude sanitaire, etc.
CLASSE ÉNERGIE A
Bâtiment très économe en énergie Excellente performance énergétique Consommation <50 kWh/m2 et par an
CLASSE ÉNERGIE B
Bâtiment économe en énergie Très bonne performance énergétique Consommation de 51 à 90 kWh/m² par an
CLASSE ÉNERGIE C
Bâtiment assez économe en énergie Bonne performance énergétique Consommation de 91 à 150 kWh/m² par an
CLASSE ÉNERGIE D
Bâtiment assez énergivore en énergie Assez bonne performance énergétique Consommation de 151 à 230 kWh/m² par an
CLASSE ÉNERGIE E
Bâtiment énergivore en énergie Performance énergétique moyenne Consommation de 231 à 330 kWh/m² par an
CLASSE ÉNERGIE F
Bâtiment très énergivore en énergie Mauvaise performance énergétique Consommation de 331 à 450 kWh/m² par an
CLASSE ÉNERGIE G
Bâtiment énormément énergivore en énergie Très mauvaise performance énergétique Consommation de 451 kWh/m² par an et au delà
SYSTÈME EUROPÉEN DE CLASSIFICATION ENERGÉTIQUE
2 CLASSES :
C’EST LE MINIMUM !
Un saut de deux classes = des travaux sur 3 ou 4 postes
Une rénovation énergétique performante suppose un saut de 2 classes sur l’échelle de qualification énergétique. Pour obtenir deux sauts de classe énergétique, il faut en moyenne entreprendre des travaux sur 3 ou 4 postes (toiture, fenêtres, portes et chauffage par exemple).
Pour une meilleure efficacité, l’Ademe préconise de réaliser, dès que le logement le permet, l’isolation du bâti (toiture, murs, ouvertures, plancher bas) avant d’intervenir sur le système de production de chauffage.
Une rénovation énergétique performante et DURABLE agit sur l’entièreté des mesures passives afin d’obtenir une construction qui, en plus d’assurer la qualité de vie des occupants, maîtrise ses impacts sur l’environnement et assure une performance énergétique optimale, en utilisant autant que possible les énergies renouvelables et les ressources naturelles et locales. On parle aussi d’écoconstruction.
RÉALISER UN DIAGNOSTIC
Notre conseil technique repose sur une évaluation énergétique préalable de votre bien, qui permettra d’avoir une première information sur les postes les plus importants à rénover, et donner certaines priorités aux travaux. Les diagnostiqueurs partenaires ont pour mission de:
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localiser les pertes d’énergie
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pourvoir des informations sur les techniques de rénovation envisageables et leurs coûts
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identifier le programme de travaux qui sera le plus adapté au logement et aux besoins du propriétaire ou de la copropriété
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offrir les informations pour permettre aux propriétaires et syndics de se projeter dans un programme de travaux ambitieux
ÉVITEZ DE JETER VOTRE ARGENT
PAR LES FENÊTRES...
FAITES APPEL AUX CONSEILLERS
DU PORTAIL PUBLIC D’EDIFICAT!
