¿QUÉ ES LA
REHABILITACIÓN ENERGÉTICA?
La rehabilitación energética es el conjunto de obras y actuaciones que tienen por objetivo mejorar la eficiencia energética de un edificio para reducir así su consumo y favorecer un mayor confort y bienestar de sus habitantes.
MEDIDAS PASIVAS
ENVOLVENTE
Las medidas pasivas son aquellas actuaciones que mejoran las prestaciones del edificio y que están orientadas a reducir la demanda energética del inmueble. Son el primer paso para tener un edificio eficiente. Entre otras, podemos encontrar:
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Aislamiento térmico de fachadas
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Aislamiento térmico de cubiertas
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Fachadas y cubiertas ventiladas
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Mejora de las prestaciones de las ventanas
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Mejora en la estanqueidad
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Protecciones solares
MEDIDAS ACTIVAS
INSTALACIONES
AUTOCONSUMO
Las medidas activas son las que se aplican directamente sobre las instalaciones que consumen energía (calefacción, iluminación, electrodomésticos, etc.) buscando que tengan una mayor eficiencia. Entre otras, encontramos:
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Substitución de la caldera existente por otros sistemas más eficientes
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Aprovechamiento de las energías renovables y autoconsumo
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Termostato asistido y controlado
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Electrodomésticos bitérmicos
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Domótica y gestión inteligente de las instalaciones
REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
BUENA PARA TI,
BUENA PARA EL MEDIO AMBIENTE
Los edificios son los responsables
de un tercio de las emisiones de CO2 en la ciudad.
Este gas de efecto invernadero es la causa principal del cambio climático,
además de tener efectos nocivos para la salud.
MEJORA EL CONFORT DE TU CASA
La rehabilitación energética maximiza el confort de los habitantes y minimiza el consumo energético de la casa. Un buen aislamiento, una ventilación adecuada y un sistema de climatización eficiente te protegen del frio en invierno y del calor en verano; reducen la contaminación acústica de la casa, mantienen una buena calidad del aire interior y ayudan a ahorrar en la factura energética.
REDUCE LAS EMISIONES CONTAMINANTES
Girona tiene un parque de edificaciones envejecido que consume grandes cantidades de energía. Una vivienda con aislamientos, cerramientos y sistemas de climatización deficientes conseguirá que las condiciones de confort interior sean insostenibles.
El consumo medio de energía por habitante a Girona es de 242 kW h/m2 al año, un consumo muy elevado comparado con los 64 kW h/m2 por año marcados como consumo límite para las nuevas construcciones, según el Código técnico de la edificación. Un tercio de las viviendas de la ciudad tienen calificación energética F o G y la edad de media son 43 años (desde su construcción o su última renovación integral). Con pequeñas actuaciones se pueden mejorar en una o dos posiciones la calificación, cosa que repercute de manera significativa en el ahorro energético y en la reducción de emisiones.
AHORRA TIEMPO Y DINERO
A pesar de que la rehabilitación energética implica unos costes iniciales, esta inversión se recupera cada mes con la reducción de la factura de gas y electricidad. Una vivienda eficiente ahorra sobrecostes energéticos evitando la pérdida de energía a través de ventana, las fachadas o los tejados. Con la mayoría de medidas de rehabilitación, la inversión realizada se puede recuperar al cabo de pocos años y, pasado este período de recuperación, la rehabilitación representa un ahorro directo.
MEJORA EL VALOR PATRIMONIAL DEL EDIFICIO
La rehabilitación energética aporta valor a el edificio. Gracias a la rehabilitación energética la clasificación del certificado energético del inmueble normalmente mejora entre una o dos letras, incrementa de esta forma se valor patrimonial y se revalora en el mercado inmobiliario.
¿COMO PUEDO SABER SI MI EDIFICIO ES EFICIENTE?
Existe una herramienta unificada y obligatoria en toda Europa que, des del año 2007, nos permite conocer el comportamiento energético de cualquier inmueble: el certificado energético del edificio. El certificado energético puntúa cualquier inmueble según su consumo energético teórico y su impacto en términos de emisiones de gases de efecto invernadero y hace una clasificación en una escala de seis letras, de la A a la G. Para realizar dicho cálculo, y según la zona climática en la que se encuentre el edificio, se tienen en cuenta tres factores: la disposición y orientación del edificio, las características de la envolvente térmica (suelos, cubierta, fachadas y oberturas) y las características de las instalaciones térmicas.
Cualquier persona, sea propietaria o arrendataria, puede solicitarlo, ya que el certificado no solo clasifica nuestra casa con una letra, sino que también incorpora recomendaciones y medidas para obtener un mejor comportamiento energético del edificio y, por tanto, un menor consumo. Actualmente, cualquier inmueble que esté en el mercado para la venta o alquiler debe disponer del certificado. Puesto que el consumo de energía de una casa tiene un gran impacto sobre la economía y la calidad de vida de sus habitantes, es muy importante tener en cuenta la clasificación del inmueble antes de comprarlo o alquilarlo. Unas letras de más o de menos en la certificación se traducen en un ahorro o un gasto significativo al final del año.
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA A
Edificio muy eficiente
Consumo energético prácticamente nulo
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA B
Edificio muy eficiente
Consumo energético muy bajo
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA C
Edificio con un buen rendimiento energético
Consumo energético bajo
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA D
Edificio con un rendimiento energético moderado
Consumo energético moderado
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA E
Edificio poco eficiente
Consumo energético elevado
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA F
Edificio poco eficiente
Consumo energético muy elevado
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA G
Edificio muy poco eficiente
Consumo energético extremadamente elevado
SISTEMA DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA EUROPEO
HACER UN DIAGNÓSTICO
¿Sois una comunidad de vecinos y estáis pensando en pintar la fachada o reparar el tejado? ¿Eres propietario/a de una casa o un piso y quieres cambiar el sistema de calefacción? ¿Estás pensando en renovar ventanas o a instalar placas fotovoltaicas en el tejado? El Ajuntament de Girona, a través del programa EDIFICAT, pone a tu disposición un servicio gratuito de asesoramiento energético de los edificios. Ponte en contacto con EDIFICAT, nuestros/as técnicos te asesoraran de manera imparcial sobre:
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Las medidas de rehabilitación energética más adecuadas a tus necesidades.
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Los puntos débiles de la casa: dónde hay intercambio térmico más grande con el exterior.
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La instalación fotovoltaica sobre el tejado: cómo funciona la compensación de excedentes.
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Los sistemas de climatización más eficientes.
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Ayudas y subvenciones para a la rehabilitación energética e instalaciones de sistemas de aprovechamiento de las energías renovables.